Området planerades 1951 och består av 46 fastigheter och gemensamma områden som ägs av en samfällighet. Dessa områden inkluderar vägen, områden längs med viken, fotbollsplanen samt naturområden.
Byggbestämmelser
Det som reglerar byggande inom Vänsviken är "Byggnadsplanebestämmelser" från 1951. Styrelsen har i kommunikation med Haninge kommun fått uppgift följande tolkning av den som man dock aldrig kan ta för givet.
Vi får på varje tomt bygga en huvudbyggnad och gårdsbyggnader om sammanlagt max 120 kvm. Gårdsbyggnaderna får inte överstiga 8 kvm.
Utöver detta får man "om man gör det prydligt" bygga en gäststuga på max 30 kvm. Gäststugan får inte ha pentry/kök men inget hindrar att man har toalett.
Dessutom får man bygga en Friggebod enligt förutsättningar i lagen.
Attefallshus måste man söka bygglov för eftersom Utö ligger inom Riksintresse för kulturmiljövård.
Historik
Vänsviken från 1950-tal till i dag…
Ställbergsbolaget sålde
Vägar byggdes
Tomter såldes (bla från Ingemar Björks historik)
Mot framtiden - från små fritidsstugor till året runt-standard.